BLOG CASA e FINANZIAMENTI

Prestitempo e Enerpoint, leader nella distribuzione di moduli fotovoltaici e nella progettazione di parchi solari, hanno firmato un accordo con Prestitempo, Gruppo Deutsche Bank, per incentivare lo sviluppo del fotovoltaico finanziando le famiglie.

L’obiettivo proposto è finanziare il 100% del valore dell’impianto fotovoltaico con importo fisso e durata personalizzabile fino a un massimo di 12 anni. L’offerta finanziaria, modellata sul ritorno economico previsto dal Conto Energia, consente di assorbire la rata del finanziamento (in tutto o in parte) grazie al guadagno generato dall’impianto stesso.

 Il cliente ha facoltà di rimandare il pagamento della prima rata sei mesi dopo l’installazione e attivazione dell’impianto. Quindi i clienti inizieranno a pagare quando l’impianto sarà effettivamente in funzione, e i primi incentivi già erogati.

Dobbiamo ancora verificare quali sono i tassi previsti, che di certo non pensiamo saranno molto economici, ma potrebbe valer la pena

VALE ANCHE SE COMPRI UNA CASA CONTIGUA!

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 142E stabilisce che nel caso si voglia usufruire delle agevolazioni “prima casa” nell’acquisto di un appartamento contiguo a quello di residenza, la somma delle due unità abitative dovrà essere integrata come unica unità di residenza. In questo caso se il primo appartamento è stato acquistato con le agevolazioni “prima casa” anche l’acquisto “dell’integrazione” potrà essere acquistato con le stesse agevolazioni. L’importante è che dall’unione delle due unità abitative non ne risulti una abitazione aventi le caratteristiche di “lusso” sancite dal decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 agosto 1969.
Si potrà usufruire delle agevolazioni “prima casa” anche nel caso in cui la prima unità abitativa non sia stata acquisita con questo regime in quanto, ad esempio, acquistata prima che venissero approvate dette agevolazioni.

Per Approfondimenti Mutui & Contributi

 Per mitigare le conseguenze dell’attuale crisi economica, Regione Lombardia eroga un contributo straordinario per l’affitto alle famiglie che si trovano in difficoltà economica e al cui interno uno o più componenti sono stati licenziati o sono stati messi in mobilità nel periodo 1 gennaio 2009 – 30 settembre 2009.

Il bando prevede l’assegnazione di un contributo a fondo perduto erogabile nella misura massima.

di € 1.500,00 per nucleo familiare. Le domande devono essere presentate esclusivamente a mano presso gli uffici della regione dal 1 otto-bre 2009 al 30 ottobre 2009 compreso.

FOTOVOLTAICO

Nonostante la contrazione dei consumi e degli investimenti che si stanno registrando, il numero di famiglie italiane che spendono migliaia di euro per un impianto fotovoltaico è in forte ascesa.

Forse perchè l’installazione di un impianto fotovoltaico porterebbe a risparmi davvero consistenti. Dietro il successo e i numeri del fotovoltaico giocano un ruolo importante i forti incentivi italiani. A partire da Conto energia. Si tratta di un’iniziativa che remunera per 20 anni l’energia prodotta, e dello scambio sul posto, che permette di non pagare la bolletta per l’energia consumata.

Gli incentivi, però, non sono destinati a durare per sempre: Conto energia resterà in vigore solo fino al raggiungimento della soglia dei 1.200 MW di potenza installata in Italia (il che potrebbe avvenire entro il 2010-2011). Mentre, per quanto riguarda pannelli solari, questi permettono di scaldare l’acqua e (nel caso di impianti di riscaldamento sotto i pavimenti) ed anche la casa, generano ritorni più modesti ma hanno il vantaggio di costare meno.

Secondo i risultati di un sondaggio su crisi economica e ambiente, starebbe crescendo la sensibilità degli italiani, ma manca ancora chiarezza sulle strategie necessarie per invertire la rotta. Le grandi questioni dell’ambiente impensieriscono gli italiani molto più del terrorismo (22,1%) e della casa (4,9%), ma serve ancora maggiore consapevolezza.

QUALI VANTAGGI

Le agevolazioni riguardano l’abbattimento delle barriere architettoniche E sono previste due agevolazioni:

1) Iva agevolata al 4% alle prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto aventi ad oggetto la realizzazione delle opere direttamente finalizzate al superamento o alla eliminazione delle barriere architettoniche

2) detrazione d’imposta del 36% sulle spese sostenute, fino al 31/12/2011, per interventi finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche e per realizzare qualsiasi strumento che attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo tecnologico, sia adatto a favorire la mobilità interna ed esterna delle persone portatrici di handicap grave.

Ieri per la prima volta nella storia L’Euribor a tre mesi, il tasso che le banche applicano fra loro per i prestiti trimestrali, e’ sceso allo 0,83%. è in assoluto il minimo storico. Anche l’euribor a un mese è sceso allo 0,49% . I dati sono rilevati dalla European Banking Federation.

Oggi accendere un mutuo a tasso varibile può sembrare quindi conveniente e lo è, ma fate attenzione entro 1 o 2 anni la rata del vostro mutuo potrebbe duplicare o triplicare! La media storica dell’euribor a 3 mesi negli ultimi 12 anni è infatti del 3,5%/4% per i mutui. Presto quindi, quando i mercati si riprenderanno anche solo di poco, il tasso che verrà applicato al vostro mutuo si alzerà di 2,5-3 punti percentuale!

Pianificate bene i vostri investimenti sulle vostre possibilità finanziarie per non trovarvi poi impiccati in un mutuo troppo oneroso per voi di qui a un paio di anni!

Decreto del Governo L’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati da applicarsi per l’anno 2010  è pari allo 0,7 per cento

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