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TREMONTI METTE IL TETTO AI MUTUI !

Novità importarti dal governo per tutti coloro che hanno acceso un mutuo in questi anni. Per porre un frendo e ridurre l’impatto della crisi sulle famiglie il governo ha deciso di porre un freno al possibile rialzo dei mutui.

Una scommessa del governo che punta sulla stabilizzazione al ribasso dei mercati che potrebbero permettere di avere dei tassi sotto il 4% comunque. Ma una novità importante per le famiglie che cosi facendo si ritrovano al sicuro da rate impazzite al rialzo.

Ma cosa prevede la proposta del Governo nello specifico?  Il decreto Tremonti prevede che per tutto l’anno 2009 le banche non potranno applicare sui mutui accesi per la prima casa, un tasso più alto del 4% indipendentemente da quanto previsto dal contratto sottoscritto per il mutuo. E se i tassi superano il 4%? La differenza la metterà lo stato.

Crediamo che sia un’importante decisione presa a salvaguardia dei redditi delle famiglie e plaudiamo all’iniziativa del Governo che muove un passo concreto importante.

Fino a 25.000 euro di contributi al Mutuo per le famiglie e le giovani coppie

La regione Veneto ha stanziato 19 milioni di euro per aiutare le famiglie e le giovani coppie ad acquistare, ristrutturare o costruire la prima casa. Entro il 20 dicembre va presentata la domanda di contributo presso la regione.

Ne hanno diritto le giovani coppie neo sposate (dopo il 29 ottobre 2006) o in procinto di sposarsi (entro fine 2009) e le famiglie con almeno un figlio con un reddito secondo l’ISE inferiore ai 60.000 euro.

Il contributo è pari al 25% del mutuo richiesto (ma fino ad un massimo di 25.000 euro). Il mutuo deve essere acceso con una banca convenzionata con la Regione, di essere di importo inferiore ai 100.000 euro e durata massimo ventennale.

Sono ammessi anche i conviventi more uxorio da almeno 2 anni.

Presentata la domanda verrà redatta una graduatoria secondo parametri economici (reddito ISE) e altre caratteristiche: saranno agevolati: presenza di più figli, portatori di handicap, interventi di risparmio energetico ecc.

Per approfondimenti: Contributi Mutuo – Regione Veneto

IL 13 NOVEMBRE SARA’ PUBBLICATA LA GRADUATORIA DEI BENIFICIARI DEL CONTRIBUTO CASA

Sul sito della regione (regione.sardegna.it) sono già stati pubblicati i nominativi relativi a coloro che hanno ottenuto i contributi per l’acquisto della prima casa. I contributi saranno erogati fino a 25.000 € o fino a un massimo del 25%  per redditi inferiori ai 21.500 euro al netto ISEE.

Purtroppo i contributi stanziati, crica 25 Milioni di euro, coprono poco più di 1/3 delle 3.300 domande presentate in regione per l’ottenimento del contributo per l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa. Per la precisione oltre il 46% delle richieste soddisfatte ha riguardato il recupero di patrimonio edilizio esistente, il 23% l’acquisto, il 21% le nuove costruzioni e il 10% l’acquisto con ristrutturazione.

 In attesa del prossimo bando, è possibile approfondire la legge relativa alla regione Sardegna cliccando qui

CHE FORTUNA! HO VINTO IL MUTUO!

All’ombra della mole qualcuno si è divertito a realizzare un’estrazione singolare: 100 mutui a tasso agevolato (0,60% spread a tasso fisso) per 100 famiglie o single con redditi bassi. Sicuramente un’”offerta” interessante, anche perchè il comune si impegna ad acquistare l’immobile in caso di insolvenza del mutuo e a riaffittarlo a canone sociale all’ex proprietario.  Quindi tutti al teatro Alfieri in 1.400 per assistere alla tombola di Natale..ehm pardon l’estrazione del Mutuo.  Chi esultava e chi se ne andava rassegnato, strappando un immaginario biglietto “non vincente”!

Tra l’altro è un’offerta che in realtà alcune banche sono in grado di fare ai loro migliori clienti senza la garanzia del Comune. Il Sindaco Chiamparino, la definisce “Best practice” e quindi da esportare e replicare ma permettetemi di dire dove sta la giustizia dell’estrazione?

Ah vorrei ricordare che il diritto a partecipare a questa estrazione era riservato a tutti coloro che avevano un reddito inferiore ai 37.500 € a coppia. Beh vorrei sapere quanti guadagano cifre superiori ai 3.000 euro al mese! Visto eran cosi pochì i “mutui agevolati” disponibili,  invece di una bella estrazione una graduatoria che favorisse quelli più “bisognosi”?  

Voi che ne pensate dell’iniziativa del Comune di Torino? Quali altre proposte potrebbero esser presentate come reali “Best practice” per il tuo comune o la tua regione?