Un piano di sostegno per le famiglie toscane

Forum Toscano e la Regione Toscana, hanno siglato un protocollo d’intesa per la promozione di azioni di sostegno alle famiglie. Tale protocollo, con durata biennale, s’inserisce nel Piano integrato sociale regionale 2007-2010 che prevede interventi a sostegno delle famiglie nei momenti di disagio ed a favore della genitorialità, ma anche la valorizzazione del ruolo essenziale che le famiglie svolgono nella società.

Il s progetto «Punto di sostegno alla famiglia – Spazio bimbo» e mira alla creazione di equipe composti da famiglie volontarie adeguatamente preparate ed operatori professionali (psicologo, assistente sociale, consulente legale) capaci di supportare insieme le famiglie, prevenendo soprattutto i disagi delle coppie. È importante sottolineare che entrambi progetti pongono al centro dell’attenzione il bambino, cercando di prevenire e rimuovere i fattori di rischio che possano turbare l’equilibrio familiare. Entro settembre-ottobre prossimi verranno creati questi «Punti di sostegno» sul territorio di Firenze e Prato, secondo le intese con le Misericordie dei due capoluoghi toscani.

In Toscana, quasi settantamila firme per il Forum delle Associazioni Familiari: una petizione per chiedere un sistema fiscale basato non solo sull’equità verticale, ma anche orizzontale, per cui si tenga conto del numero di componenti il nucleo familiare per determinare il reddito imponibile.

Governo : agevolazioni per famiglie

Agevolare "una realtà che, se viene meno, viene meno l’Italia", ossia la famiglia fondata sul matrimonio tra un uomo e una donna, aperta alla procreazione di figli, e perciò meritoria di "una particolare attenzione" anche dal punto di vista fiscale

Intervenuto ad un convegno del Forum delle famiglie ("Un fisco a misura di famiglia") Giovanardi ha elencato una serie di misure che il Governo intende adottare nel corso del tempo,

all’adozione di un ‘bonus bebè’,

dalla sostituzione delle detrazioni fiscali con le deduzioni,

all’adozione – a termine – di un quoziente familiare.

Investire in immobili : scegliere USA

Due anni orsono, si preannunciava la discesa dei prezzi immobiliari in America, ora che possiamo ben vedere, che tale previsione fu azzeccata, segnando ad oggi un meno 17% dei valori, tenendo presente quest’ora altro fatto d’estremo interesse per un europeo, è tenere sotto controllo il cambio delle valute, e il rapporto Euro / Dollaro.

La debolezza di questo ultimo graficamente ha fatto registrare un meno 30% circa nel cambio, i due fattori se sommati, penso che possano dare il via, a grossi investimenti oltreoceano per noi che correntemente usiamo l’Euro, i grossi investitori, occasioni del genere non se le lasceranno scappare sicuramente, investendo nel mattone oltreoceano, comprando intere strutture, palazzi o centri commerciali, noi nel nostro piccolo, magari, se avevamo il desiderio in cuor nostro, potremmo anche pensare di comprare ora, come diceva la famosissima canzone “ una casetta in Canadà. “

I soldi chiamano i soldi, e sapersi comportare nella vita, come chi li ha già, magari con importi ben diversi certamente, ma il guadagno è assicurato, e le percentuali rimarranno le stesse di chi muovendo i soldi, sfrutta ogni occasione che si presenta, e questa lo è certamente, potendo comprare un immobile a New York, alla metà esatta di soli due o tre anni fa.

Questa è la prima parte del gioco, vale a dire quella che riguarda il puro costo, o ammontare dell’operazione finanziaria, il secondo passo, e certamente avere come riferimento il grafico dei tassi d’interesse, potendo immaginare così, se nei prossimi anni, saremo destinati a vederli alzare o vederli scendere maggiormente dal riferimento odierno, per questo, consiglierei certamente di visionare grafici di almeno 10 anni, e non certamente a breve termine notando bene la curva dei tassi d’interesse.

Associando all’operazione iniziale, anche un buon mutuo ipotecario, e magari anche in valuta estera, si potrebbe aumentare la percentuale di guadagno previsto, dell’investimento immobiliare in atto.

Il governo Prodi l’ha abolita al 40 per cento, attraverso il ritocco delle detrazioni. Oggi il governo Berlusconi perfezionerà l’intervento, eliminando l’Ici sulla prima casa e relative pertinenze (garage, cantine e soffitte) per il restante 60% dei proprietari. L’abolizione dell’Ici – ha spiegato ieri il ministro dell’Economia, Giulio Tremonti, al termine dell’incontro a palazzo Chigi con le parti sociali – riguarda la stessa categoria catastale prevista dal precedente Governo. Quindi ne saranno esclusi castelli, ville e abitazioni signorili. L’intervento scatterà già a partire dal versamento Ici di giugno, come ha precisato lo stesso Tremonti: stiamo studiando lo sconto anche per le pertinenze come garage, cantine, soffitte. Per chi ha già versato con il «730» saranno previste le opportune compensazioni, probabilmente con un’integrazione alla dichiarazione.
Al taglio «corrisponderà una compensazione ai Comuni integrale e istantanea, poi spetterà a loro decidere come distribuirla al loro interno». L’ipotesi più accreditata è che si proceda alla fine attraverso un’erogazione in due tranche identiche in giugno e dicembre. In ballo, nel totale, vi sono oltre 2,5 miliardi, comprensivi degli 823 milioni del precedente taglio cui occorre dare ora concreta attuazione. Buona parte della copertura sarà reperita nelle voci «di incremento discrezionale della spesa» contenute nel decreto milleproroghe, approvato alla fine di febbraio nella parte finale della legislatura. Un provvedimento «elettorale che non riguardava la gente, ma il palazzo», ha commentato Tremonti.
A nutrire dubbi però che la copertura ipotizzata dal Governo per l’abolizione dell’Ici sia integrale è il segretario della Cgil, Guglielmo Epifani: «Si parla di restituzione integrale ma non contestualità. Potrebbero crearsi molti problemi nei bilanci degli enti locali». Di famiglia e di sostegno concreto, anche attraverso la leva fiscale, soprattutto alle fasce di reddito medio basse, si è occupato ieri il presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, nel trasmettere al presidente della Camera, Gianfranco Fini, la petizione sottoscritta da più di un milione di cittadini. L’auspicio è che il Parlamento affronti i temi delle politiche della famiglia e che «in sede di programmazione dei lavori parlamentari, possa essere assicurato un esame tempestivo delle iniziative legislative che saranno presentate in materia». La petizione – ha annunciato Fini – sarà assegnata alle commissioni competenti, non appena costituite e posta all’attenzione dei capigruppo.

Pesaro e Urbino e provincia Proroga sul contributo prima casa

Pesaro. Una proroga di 30 giorni, fino al 20 giugno 2008, sui termini di scadenza per la presentazione delle domande di contributo riservato alle giovani coppie per l’acquisto della prima casa. A deciderlo, nell’ultima seduta, la Giunta provinciale, che ha anche deliberato di trasmettere a tutti i Comuni e ai Caf (i centri di assistenza fiscale) una circolare sulla corretta interpretazione e la successiva applicazione dei bandi attraverso i quali vengono assegnati i contributi, “facendo soprattutto chiarezza – fa notare l’assessore all’Edilizia pubblica della Provincia di Pesaro e Urbino, Giuseppe Lucarini – rispetto ai certificati Isee sulle coppie di prossima formazione”. Nel documento si sottolinea che “i nubendi che risiedono con il proprio nucleo familiare originario devono presentare al Comune di competenza, insieme alla domanda di contributo, il certificato Isee del nucleo familiare d’origine per ogni nubendo, rilasciato gratuitamente dal Caf, e il documento di integrazione, attestante la situazione economica dei soli nubendi e con valore esclusivo per la domanda di richiesta di contributo, da richiedere ai Caf dietro pagamento di 12 euro”. “Abbiamo ritenuto doveroso perfezionare alcune modalità di accesso al bando – sottolinea Lucarini – perché un’interpretazione restrittiva rischiava di far perdere la possibilità di entrare in graduatoria anche a persone che abbiano effettivo bisogno del contributo”.

• a) Costruzione in proprio;
• b) ristrutturazione in proprio;
• c) acquisto;
• d) acquisto con ristrutturazione.

• non deve essere stato ancora acquistato al momento di presentazione della domanda di contributo;
• non deve essere accatastato nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (abitazioni in ville) e A9 (palazzi di eminenti pregi artistici o storici);
• non può essere acquistato da discendenti o ascendenti diretti in linea retta propri o di altro componente il nucleo familiare;
• non deve essere locato;
• non deve appartenere al patrimonio di edilizia residenziale pubblica.

• deve risultare ultimato prima del 31 dicembre 1970 e non successivamente ristrutturato;
• non deve essere accatastato, né dovrà esserlo a conclusione delle opere di recupero, nelle categorie A1, A8 e A9. Il recupero dell’alloggio non deve essere ancora iniziato alla data di presentazione della domanda di contributo. Sono ammissibili a finanziamento agevolato:
  • a) interventi di manutenzione straordinaria (spesa ammessa a contributo: 477,16 euro a mq);
  • b) interventi di restauro e di risanamento conservativo (spesa ammessa a contributo: 670,23 euro a mq);
  • c) interventi di ristrutturazione edilizia (spesa ammessa a contributo: 1.069,36 euro a mq).

• recupero del patrimonio edilizio esistente;
• acquisto e recupero del patrimonio edilizio esistente.

• coppie di nuova formazione;
• famiglie costituite da genitori soli con uno o più figli a carico;
• nuclei familiari in cui uno o più componenti si trovino in situazione di disabilità grave.

• reddito per nucleo familiare sino a € 21.536 (max 25%): contributo massimo ad alloggio € 25.000.
• reddito per nucleo familiare da € 21.536,01 a € 35.894 (max 25%): contributo massimo ad alloggio € 20.000.

• a) reddito familiare annuo non superiore a 35.894 euro;
• b) cittadinanza europea o di stato extracomunitario purché in regola con le disposizioni in materia di immigrazione e soggiorno;
• c) aver dimorato in Sardegna, con residenza anagrafica, continuativamente da oltre un quinquennio;
• d) residenza o attività lavorativa in un Comune della provincia in cui ha luogo l’intervento;
• e) non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su alloggio adeguato nel territorio della Sardegna nei tre anni precedenti la data di presentazione della domanda di contributo alla Regione. Il requisito non è richiesto qualora il richiedente o altro componente del nucleo familiare si trovi in situazione di disabilità grave;
• f) non aver ottenuto agevolazioni pubbliche, in qualunque forma concesse, per l’acquisto, la costruzione o il recupero di abitazioni.

Ue, mercato immobiliare in rallentamento

L’indice Eurostat che misura l’andamento dell’attività del settore delle costruzioni ha registrato a marzo 2008, rispetto a febbraio, una flessione del 2,2% nell’eurozona e del 2,5% nell’Ue a 27. Lo ha reso noto oggi Eurostat. Rispetto al marzo 2007 la flessione è stata dell’1,4% nei 15 Paesi dell’eurozona e dello 0,1% nell’Ue a 27. Eurostat ricorda anche che lo scorso febbraio la produzione del settore era aumentata, rispetto al mese precedente, dell’1,6% nell’area dell’euro e del 2,5% nel complesso dell’Ue.

ITALIA : Il mercato rallenta ma, nonostante, sono aumentate le costruzioni nuove 

Il 2007 è stato il nono anno di crescita per il settore delle costruzioni e ha registrato il livello di produzione più alto degli ultimi 40 anni. Lo rende noto l’Ance (Associazione nazionale costruttori edili) nell’Osservatorio congiunturale sull’industria delle costruzioni, pubblicazione che fa il punto sulla situazione del settore immobiliare e creditizio in Italia. Gli investimenti in costruzioni sono cresciuti dell’1% rispetto al 2006, per un investimento complessivo di 152.609 milioni di euro.

Calano le vendite di case a Genova